こんにちは！いつもブログを読んで下さり

ありがとうございます(*^ ^*)

 

今日は、弊社でいつもご提案をしている

３つの家造り

「注文住宅」と、「クオリア」と、「リノベーション」、

 

どうして3種類？

どれが一番おすすめ？

価格はどうなの？

あたりについて、お話ししたいと思います。

 

どれがおすすめ？については、

「そのご家族にとっての豊かな暮らし」

ができることが大切。ですので

3種類ご用意しているのは、その３つのいずれかで

ご提案ができるようにしています。

価格は、面積が同じであれば、やはり一番

「注文住宅」が高くなります。

 

では、どのように家造りを考えたらよいのか。

例えばMさん家族の例で考えてみましょう。

 

【Mさん家族の例】

〈家族構成〉

3人家族（夫35歳・妻28歳・５歳の娘）

〈現在の住まい〉

アパート

〈家について〉

新築にしようか、中古住宅を購入して

リノベーションにしようか・・・

家賃を払うのがもったいないなぁ。

〈お金の事情〉

夫の収入：５００万円の会社員

妻の収入：１0０万（パート）

銀行の事前審査で

２５００万円の仮審査通過済。

〈家の希望〉

薪ストーブをつけたい。

土地は広い方がいい。

旦那さんの実家近くに住むことを希望。

 

・・・と、言う感じで、色々な家族のことを

まずは整理することが

とても大切ですね。

 

そんなこんなしていましたら、

こちらのMさん、飯塚の旦那さんの実家近くに

築４０年で８００万円の中古住宅を発見！

 

 

土地は２００坪。

そして、大きな倉庫付！

屋根は陶器瓦ですが

若干雨漏りをしている模様。

 

ということで、５００万円かけて、

トイレ・薪ストーブ・内装・雨漏り補修・キッチン（業務用安価なキッチン）

の内容でリノベーション。

総額１３００万円となりました。

 

 

 

※ちなみにこちらのMさまは、飯塚の我が家の例を少し脚色しております（笑）

 

このMさんの場合は、「８００万円で中古住宅が希望の地域であった」ということが

大きなポイントですね。

 

リノベーションをすれば、暮らしも随分とよくなります。例えば

 

こういった、南側の一番良いところに

昔ながらの和室２間があるお家が・・・・↓

 

このようなダイニングキッチンに！

断熱改修（断熱材を入れたり、サッシを変えたり）することで、

各段に冬あたたかく、夏涼しく過ごせます。

（これはリノベーションオーナー様からもお墨付きです）

 

Mさんのお話しに戻りまして、

 

例えばMさんが既に土地を持っていたら・・・とか、

３００万円の土地が見つかった！とか、

もう少し年齢が若くて、借入期間を長くできる！とか、

少しでも条件が変われば、

注文住宅も十分可能です。

 

注文住宅の魅力は、

なんといっても、自由な設計プランにあります。

ゼロの中から、自分達の家族だけにフィットする

かけがえのないお家を造り上げていきます。

 

この作業はきっと、

その家族にとって、大切な思い出となり、

新たな発見も多いのだろうと思います。

 

ですので、私は、今のお家でも、心地よく楽しく住んでおりますが

家を造る過程に魅力があると、

新築の注文住宅を造り上げる過程を、自分の家で

味わってみたい・・

という気持ちが、なきにしもあらずなのです。

 

お客様の家造りに、そこを重ねているのかなぁと感じたりもします。

 

 

もう一つ、「クオリア」というものが今年からはじまっております。

定額制の注文住宅です。

 

間取りの制約や、吹き抜け空間がないなどの条件がありながら、

断熱性能や自然素材の仕様はそのままで、

税込み金額の1,750万円からのご提案が

可能となっています。

 

オプションで、造り付けの家具もできます。

ある程度間取りのバリエーションもありますので、

悩まずに決められたい方、

暮らしやすい間取りのご提案がほしい方、

ご予算が決まっている方・・・など、

おすすめです。

 

このように、

資金・家族構成・希望・価値観・・・

などなど、たくさんのことが絡み合って

そのご家族の事情があります。

それを整理することがとても大切で、

住まいの教室は、そんな場でもありますから

まだの方は、ぜひいらしてください。

今月は、明日ですが（＾＾；）

来月は、1/11（土）13：00～となっております。

お気軽にお問い合わせください。

 

私たちの家族は、

注文住宅がよいのか、クオリアがよいのか

リノベーションがよいのか・・・

そこから考えてみることが

家造りのスタートです。

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

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